Inoltre, in caso di mancata fissazione del termine della proposta irrevocabile, secondo una certa tesi sostenuta in dottrina, la stessa sarebbe nulla potendo eventualmente convertirsi in proposta semplice analoga conclusione è sostenuta da quella dottrina che ricostruisce la proposta irrevocabile come una proposta semplice e una rinuncia alla revoca ; in caso di mancata fissazione del termine per l'esercizio dell'opzione, invece, come visto soccorre la determinazione suppletiva del giudice. A questi è possibile scegliere se stipulare o meno il contratto. A seguito dell'entrata in vigore della L. L'istituto trova la sua applicazione tipica nella compravendita , con la stipulazione di opzioni di acquisto e opzioni di vendita. Tuttavia, attenzione a non saltare a frettolose considerazioni.

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Secondo la dottrina è ammissibile l'esperimento del rimedio della risoluzione per eccessiva onerosità sopravvenuta già con riferimento all'opzione. Il contratto di opzione si distingue dal contratto preliminare in quanto, mentre quest'ultimo obbliga entrambe le parti secondo lo schema diritto di credito - obbligazione, il contratto d'opzione vincola solo il concedente secondo lo schema diritto potestativo - soggezione.

A seguito dell'entrata in vigore della L. L'istituto trova la sua applicazione tipica nella compravenditacon la stipulazione di opzioni di acquisto e opzioni di vendita.

In questa circostanza il proponente è invece in posizione di soggezione. La ratio sottesa alla norma è la stessa che si rinviene nella proposta irrevocabile ex art. A questi è possibile scegliere se stipulare o meno il contratto. Tuttavia, attenzione a non saltare a frettolose considerazioni. È anche per questo che viene sottoposto a termine di efficacia, eventualmente stabilito dal giudice in sua mancanza contrattuale.

Nell'opzione di acquisto il proprietario del bene concedente concede al potenziale acquirente opzionario il diritto di acquistarlo al prezzo concordato. Nell'opzione di vendita il potenziale acquirente concedente concede al proprietario del bene opzionario il diritto a venderlo al prezzo concordato. Normalmente le parti concordano che il diritto d'opzione sia esercitabile in un periodo di tempo determinato.

Le opzioni di acquisto e di vendita sono comuni sia nelle compravendite immobiliari sia nelle compravendite mobiliaridove sono conosciute anche come opzioni call e put. Come tutti gli accordi preparatori, anche il patto di opzione ex art. Qui si produce la semplice dichiarazione di accettazione della parte obbligata, la cui proposta era già stata manifestata.

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Più dettagliatamente, nel patto di opzione è dunque possibile individuare due distinte dichiarazioni di volontà. La prima è essenziale e dà luogo al patto di opzione, la seconda è irrevocabile e dà luogo al contratto definitivo.

Il giudice potrà stabilire il termine secondo le circostanze.

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