Opzione art. Qui si produce la semplice dichiarazione di accettazione della parte obbligata, la cui proposta era già stata manifestata. È anche per questo che viene sottoposto a termine di efficacia, eventualmente stabilito dal giudice in sua mancanza contrattuale. Nell'opzione di vendita il potenziale acquirente concedente concede al proprietario del bene opzionario il diritto a venderlo al prezzo concordato. L'istituto trova la sua applicazione tipica nella compravendita , con la stipulazione di opzioni di acquisto e opzioni di vendita. Del primo effetto fa cenno espresso l'art.

In questa circostanza il proponente è invece in posizione di soggezione.

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La ratio sottesa alla norma è la stessa che si rinviene nella proposta opzione contratto di opzione ex art. A questi è possibile scegliere se stipulare o meno il contratto.

Opzione art.

Tuttavia, attenzione a non saltare a frettolose considerazioni. È anche per questo che viene sottoposto a termine di efficacia, eventualmente stabilito dal giudice in sua mancanza contrattuale.

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Di contro, la proposta irrevocabile è un atto di natura unilaterale. Nel contratto preliminare entrambe le parti sono obbligate alla stipula del contratto definitivo.

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Secondo una parte prevalente della dottrina, tuttavia, il patto di opzione si inserirebbe tra i contratti preparatori di fianco al contratto preliminare e al contratto normativo. Il contratto preparatorio dunque stabilisce in tutto o in parte il contenuto di un contratto successivo, vincolando le parti in questo caso, una.

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La conseguenza è che per la definizione del contratto definitivo non occorre nuovamente il consenso delle stesse. Il consenso non è infatti necessario per quelle clausole presenti nel contratto preparatorio.

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Come tutti gli accordi preparatori, anche il patto di opzione ex art. Qui si produce la semplice dichiarazione di accettazione della parte obbligata, la cui proposta era già stata manifestata.

Più dettagliatamente, nel patto di opzione è dunque possibile individuare due distinte dichiarazioni di volontà.

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La prima è essenziale e dà luogo al patto di opzione, la seconda è irrevocabile e dà luogo al contratto definitivo. Il giudice potrà stabilire il termine secondo le circostanze.

Spiegazione dell'art. Questa attualità di obbligo unilaterale non si riscontra, ad esempio, nella c. Manca nell'opzione ogni espressione di volontà del favorito circa la prestazione che è oggetto dell'obbligo dell'altra parte; per il che essa si distingue dal contratto claudicante, nel quale, rispetto all'oggetto stesso, vi è invece costituzione effettiva di un rapporto, sia pure incompleto o annullabile, che per giunta, in questo secondo caso, è suscettibile di spiegare immediata efficacia, salva la retroattività degli effetti del suo posteriore annullamento. Rapporto ad obbligazione unilaterale, dunque, che importa, per la parte obbligata, non soltanto irrevocabilità della dichiarazione, ma anche obbligo di non impedire la formazione della fattispecie o la produzione dei suoi effetti.